値下げ物件
◆買い物施設が便利な住環境◆小さなお子様も無理なく通える徳重小学校（約700ｍ）は徒歩約10分圏内
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
●27帖超えの広々ＬＤＫ
●ベビーカーなどスッキリしまえる土間収納
●ＷＩＣ広く各居室に収納有
●ユーティリティーありお子様の学習も見守れる
物件概要
| 価格 | 5,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区徳重３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 114.26㎡ (1F:58.17㎡ 2F:56.09㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05SHC108822号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 150.83㎡(45.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 徳重小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 扇台中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 徳重小学校 徒歩9分 (約700m) 扇台中学校 徒歩15分 (約1200m) 徳重清涼保育園 徒歩12分 (約900m) 徳重幼稚園 徒歩13分 (約1000m) カネスエ 徳重店 徒歩6分 (約450m) 徳重東公園 徒歩5分 (約350m) アピタ緑店 徒歩10分 (約800m) 徳重郵便局 徒歩12分 (約900m) ヒルズウォーク徳重ガーデンズ 徒歩14分 (約1100m) アオキスーパー鳴海店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ※駐車場2台可（車種による） ※【フラット35】Ｓ利用可(要別途費用） |
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| 物件番号 | 3567527 | 取引態様 | 媒介 |
